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公积金贷款办理过程中离职了怎么办?主要还是看处于哪个环节?
行业动态 2022-07-07 15:11:35 来源：互联网
在现实生活中，我们可能会碰到这样一种情况，自己想利用公积金贷款购买一套房，但在办理公积金贷款的过程中，因为个人发展问题可能需要离职，但是又怕离职会影响公积金贷款的办理和发放。这种贷款正在审批中，又有离职打算的情况该怎么办?离职是否会对公积金贷款的审批产生影响呢?小编梳理了相关知识内容，我们一块往下看吧。
一、公积金贷款办理过程中离职了怎么办
要回答这个问题，我们首先需要了解公积金贷款的申请条件及办理流程。以北京为例，其条件是借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
二、办理流程包括三个阶段
资格审查阶段：借款申请人先要向住房公积金管理中心提出申请，并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查，包括公积金缴存情况、购房合同、首期付款凭证等。同时，还要对借款人提交的材料进行审核。审核通过后进入贷款审批阶段。
贷款审批阶段：此阶段包括初审、复核及审批，即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后，确定借款的额度和期限，最后再由主管领导签字。审批以后进入合同签订阶段。
合同签订阶段：在此阶段，公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。
合同签订后，银行经过复核，办理抵押登记后即可发放贷款。
介绍完办理流程我们回到陈先生的问题上，陈先生的贷款是否能成功发放，要看他在哪个环节上离职。如果在公积金申请的三个阶段以后并且银行也已经复核完毕，便不会影响贷款发放，如果是在此之前，陈先生想要顺利获得贷款，可以找公司挂靠缴纳公积金，让公积金不断档即可。
三、公积金贷款审批通常需要多长时间
公积金贷款审批需要18～19个工作日的时间，办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
(2)银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
(3)住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
(4)审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
(5)选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
(6)贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
(8)借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
以上就是小编为大家梳理的关于公积金贷款办理过程中离职了怎么办等相关知识内容，同时还为大家科普了一下公积金贷款审批周期等相关内容，希望能帮助到有需要的朋友。
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