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大户型房屋有哪些优点和缺点?买大户型有哪些注意事项?
购房指南 2023-08-30 15:29:58 来源：好房网
伴随着三胎政策的开放，很多家庭迎来了新成员，新成员的到来除了给家人带来欢喜外，也给了人们一些房屋面积的焦虑。随着孩子慢慢长大，家庭里每一个成员都会对自己的私人环境有一个要求，那么换一个更大户型的房子就显得势在必行了，那么大户型房屋有哪些优点和缺点?买大户型有哪些注意事项?
一、大户型房屋有哪些优点和缺点
1、大户型房屋优点：
(1)可对房屋进行更多的设置
大户型的房子，空间肯定是比较很宽裕的，在宽敞的房子中，大家可以设置更多的区域可以使用，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。一般而言，大户型的设计比较完备，会有多个洗手间，兼备书房、客房，只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间。
(2)一步到位更省心
购买大户型房子住起来更舒心，最主要的就是可以实现买房一步到位，就没有了日后换房的诸多烦扰。
2、大户型房屋缺点：
(1)再出售成本高
购房大户型的购房者如果考虑再次出售的话，其实大户型的出售成本比较高，包括契税、个税、手续费都比较高，而且购买人群要少。
(2)总房款高
在房子单价相同的情况下，大户型比小户型的总房款价格会高很多，同时装修费用也会更多。大户型的总房款较高，大部分刚需族可能承受不了。
二、买大户型有哪些注意事项
1、避免面积浪费。有些户型不合理的房子虽然面积大，但有一些面积其实是被浪费了的。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的。
2、功能分区要合理。大户型功能区分布合理很重要，要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。客厅一定要朝南，阳台也最好朝南，另外双卧也要朝南，如果做不到双卧朝南，那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良，通风流畅。
3、具备一定自由空间。除了基本的功能区之外，大户型还要给主人留出一定的自我发挥的空间，以彰显主人的个性和品味，比如说购房者根据自己的喜好，布置书房、婴儿房等等。
综上所述，大户型的房子面积上比较宽裕，但是也要避免无意义的面积浪费，比如说玄关过大或走道过多，另外大户型的房子房屋总款肯定是比较高的，这一点大家要有心里准备。以上就是“大户型房屋有哪些优点和缺点?买大户型有哪些注意事项?”全部内容。
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